房价出现下跌后大量炒房客“弃房断供”银行收房收到头疼!

发布时间:2020-02-28 聚合阅读:房客 头疼 房价 大量 银行 房断供
原标题:房价出现下跌后大量炒房客“弃房断供”银行收房收到头疼!纳税人报2月27日电(李健)如今,房子已成为一个全国性话题,除了刚需族,其他人也很关注房价问题。近...

原标题:房价出现下跌后 大量炒房客“弃房断供”银行收房收到头疼!

纳税人报2月27日电(李健)如今,房子已成为一个全国性话题,除了刚需族,其他人也很关注房价问题。近年来,中国的房价一直居高不下,再加上一些炒房客的恶意炒作,房价一直在飞涨。高房价已经完全脱离了现有的房地产市场经济体制,再继续上涨只会重蹈日本的覆辙,使得房地产经济直接崩溃。

但幸运的是,国家很快就采取了及时措施。自去年下半年以来,在数百次调整和控制下,房地产市场终于稳定下来,房价也显示出了下跌的迹象。据统计,全国70个主要城市中有40个的房价略有下降。尽管不可能出现大幅度的下降,但这种更加稳定、健康和良性电子竞技大赛的发展对大多数有需要的人来说也是一种安慰。不过,那些炒房客的日子就不怎么好过了!

随着房价的逐渐稳定,越来越多的地方出现了“弃房断供”的现象,而这只能怪那些炒房客自作自受。他们想靠买卖房子的差价大赚一笔,但却没料到最后会变成自己“买单”。房价下跌,炒房客手里的房子贬值,但他们又不想以较低的价格出售出去,所以每个月还是自己继续承担高昂的房租,而承受不了的炒房客最后只能“弃房断供”。

房价下跌,炒房客就从中赚不到什么钱了。炒房客是将房子抵押给银行的,因为他们没有太多的钱,自然也负担不起高昂的月供。要知道,如果你的月供应被切断,那么你以前的所有努力都将是徒劳的,因为银行将接管你的房子。

有些人应该知道,大部分炒房客手里所囤积的房产,都不是全款买下来的,而是通过贷款购买的。现在,随着房价的下跌和房地产市场的控制,这些房子无法出售出去。随着时间的流逝,这些囤积的房子每在手里多停留一天,炒房客就多亏损一天。

在这种情况下,一些炒房客将会陷入困境,慢慢地被抵押贷款所淹没,最终只能切断贷款,甩掉这个无底洞。特别是今年,房地产市场如此低迷,炒房客的断供房将越多越多。也许很多人会认为切断供应并不可怕,如果这个月没有钱偿还,那就下个月再偿还,但银行不这样认为,也不允许你这样做。

一旦你的房子供不应求,银行将自动没收你的房子并进行拍卖,拿拍卖所得的钱用来偿还债务。同时,剩下的部分仍然需要你自己偿还。这样看来,断供的结果还是非常严重的。通常,银行会给你一段暂缓期,如果你在3个月后还不还款,银行就会自动接管你手里的房子并拍卖掉。

随着国内房地产市场的变化,高房价的“后遗症”逐渐显现出来。首先是“退潮”的到来,大量炒房客宁愿银行收回他们的房子,也不想再继续供应,因为他们知道未来的房地产市场是“无利可图”的。而且银行的麻烦会增加,因为越来越多的财产变成了无名房产,不得不将这些房子进行回收和拍卖,由此银行的工作量也将增加。

实际上,供应减少的原因不超过2个。首先是房价的急剧下跌,其次是收入不平衡。随着国内房地产市场的不断调整,这两种情况可能不会在短期内得到缓解,这也是为什么“弃房断供”现象愈演愈烈的原因之一。相信那些炒房客在当初一头扎进楼市的时候,怎么也想不到最终会落得钱、房两空的境地吧?

你是如何看待“弃房断供”现象的呢?欢迎留言讨论。